Loading…
¿Buscas algo en específico?Explora todas las propiedades
¿No sabes por dónde empezar?Todos los servicios en un solo lugar
What a Medellín property cashflows month-to-month — Airbnb-style or a quiet long-term lease — after expenses.
For Airbnb-style plays, occupancy under 65% means the building or the listing isn’t tuned. We can tell you which it is.
Listings advertise gross yield because it's bigger. But you don't pay HOA, property tax, management, or vacancy out of gross — you pay them out of net. That's the cashflow you'll actually see.
The occupancy slider is the most sensitive variable here. Move it from 80% to 60% and a great property turns into a break-even property. Be honest with yourself about what the building will actually do.
Don’t see your question? WhatsApp us — we keep this list updated from the questions you actually ask.
La foto trimestral y citable: medianas de lista y días en mercado de ~13,000 anuncios vivos, datos licenciados de obra nueva y dónde está realmente la demanda extranjera.
Precios de lista medianos, rentabilidades y días en mercado de un rastreo semanal de dos portales — con tamaños de muestra, para que decidas cuánto confiar en cada cifra.
El interés de búsqueda se enfrió ~30% desde el pico de 2025 y se globalizó mucho más allá de EE.UU. Lo que nuestro seguimiento diario dice del mercado al que realmente entras.
Bring the numbers from above. We’ll tell you which assumptions are tight and which are wishful, and where the deal actually lives.