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Estimate the monthly payment on a Medellín property — at the rates and terms foreign buyers actually get.
Estimate only. Real terms depend on residency, currency, and bank. Foreign buyers use cross-border lenders — we walk you through it.
A monthly payment looks tidy. It's also missing HOA, property tax, insurance, and the cost of holding currency that fluctuates against COP.
Foreign buyers usually pay more than the headline rate suggests once you stack in cross-border lending fees and FX. Use this as a starting point, then call us.
Don’t see your question? WhatsApp us — we keep this list updated from the questions you actually ask.
La foto trimestral y citable: medianas de lista y días en mercado de ~13,000 anuncios vivos, datos licenciados de obra nueva y dónde está realmente la demanda extranjera.
Precios de lista medianos, rentabilidades y días en mercado de un rastreo semanal de dos portales — con tamaños de muestra, para que decidas cuánto confiar en cada cifra.
El interés de búsqueda se enfrió ~30% desde el pico de 2025 y se globalizó mucho más allá de EE.UU. Lo que nuestro seguimiento diario dice del mercado al que realmente entras.
Bring the numbers from above. We’ll tell you which assumptions are tight and which are wishful, and where the deal actually lives.
