Precios de vivienda en Medellín, en números reales.
No son precios de folleto. Esto viene del registro nacional de ventas (IGAC) y de miles de inmuebles publicados, actualizado con regularidad. Ordena por rentabilidad para hallar flujo de caja; ordena por muestra para confiar en el número.
El m² más caro está en Lalinde ($10.9M), unas 3.2× lo que pide Castilla ($3.4M). La renta más alta se ve en San Diego, cerca del 9.8% bruto.
Compara los barrios.
Fija tu presupuesto o elige qué priorizas. Toca una fila para el informe completo.
Precios de lista medianos de inmuebles publicados. Rentabilidad bruta = arriendo anual ÷ precio de compra, por m². El tamaño de muestra está en la última columna — interpreta con cuidado las filas con pocos datos.
Las cifras de venta y arriendo son precios de lista medianos por m² de inmuebles activos — la oferta actual del mercado, no ventas cerradas. La cifra de venta registrada arriba (IGAC) es lo que realmente se transó en la ciudad hasta 2023; los precios de lista suelen quedar por encima. La rentabilidad bruta ignora administración, predial y vacancia — usa la calculadora de renta para una cifra neta sobre un inmueble específico.
Libre de citar — enlaza a esta página.
Quién está buscando, y desde dónde.
El interés de búsqueda es un índice relativo (0–100), no volumen absoluto — una lectura de la dirección de la demanda, no del número de operaciones.
Búsquedas mundiales de “Medellín real estate”, por país.
Consultas relacionadas que más crecen — demanda líder.
Preguntas frecuentes sobre el mercado de Medellín.
Insértalo en tu sitio
Libre de usar. Pega este código donde quieras — un widget de precios de Medellín siempre actualizado, con enlace de vuelta.
<iframe src="https://welcometomedellin.com/embed/market" width="100%" height="440" style="border:0;max-width:520px" title="Medellín property prices" loading="lazy"></iframe>
<p style="font:12px sans-serif">Data by <a href="https://welcometomedellin.com/es/properties/market">Welcome to Medellín</a></p>
Hemos atendido a 12.000 personas como tú.
La mayoría de preguntas sobre mudarse, cirugía o propiedades tienen unas treinta respuestas posibles. Las hemos escuchado todas. Y caminamos la ciudad cuadra a cuadra. Cuéntanos qué quieres lograr — te decimos lo que realmente es cierto.