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No son precios de folleto. Esto viene de miles de inmuebles activos que monitoreamos nosotros mismos, actualizado cada semana — una lectura en vivo del mercado actual. Ordena por rentabilidad para hallar flujo de caja; ordena por muestra para confiar en el número.
Fija tu presupuesto o elige qué priorizas. Toca una fila para el informe completo.
Precios de lista medianos de inmuebles publicados. Rentabilidad bruta = arriendo anual ÷ precio de compra. Días en el mercado = tiempo mediano que un anuncio activo lleva publicado. El tamaño de muestra está en la última columna — interpreta con cuidado las filas con pocos datos.
Libre de usar. Pega este código donde quieras — precios de compra, arriendos y rentabilidad de Medellín siempre actualizados, con enlace de vuelta.
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<p style="font:12px sans-serif">Data by <a href="https://welcometomedellin.com/es/properties/market">Welcome to Medellín</a></p>Cuéntanos qué estás evaluando — un edificio, un barrio, una visa, una clínica. Recibirás una respuesta directa de alguien que vive aquí, no un guion de ventas.
El m² más caro está en Lalinde ($11,9 M/m²), unas 4.3× lo que pide Manrique ($2,8 M/m²). La renta más alta se ve en Villa Hermosa, cerca del 11.2% bruto.
Las cifras de venta y arriendo son precios de lista medianos por m² de inmuebles activos — la oferta actual del mercado, actualizada cada semana. Los días en mercado muestran cuánto tardan en venderse los anuncios, para leer la liquidez. La rentabilidad bruta ignora administración, predial y vacancia — usa la calculadora de renta para una cifra neta sobre un inmueble específico.
Libre de citar — enlaza a esta página.
El interés de búsqueda es un índice relativo (0–100), no volumen absoluto — una lectura de la dirección de la demanda, no del número de operaciones.
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