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Cifras citables con fuente y fecha, generadas de los mismos datos en vivo que alimentan nuestra herramienta de mercado: dos portales de anuncios, el censo licenciado de La Galería Inmobiliaria y Google Trends. Libres de citar — solo enlaza esta página.
El precio de lista mediano de venta en los barrios monitoreados de Medellín es $6,1 M/m².
Fuente: Anuncios activos (Fincaraíz + Metrocuadrado), agregados por WTM
El m² más caro está en Lalinde ($11,9 M/m²), unas 4.3× lo que pide Manrique ($2,8 M/m²).
Fuente: Anuncios activos (Fincaraíz + Metrocuadrado), agregados por WTM
La rentabilidad bruta de arriendo más alta entre barrios monitoreados es 11.2% en Villa Hermosa (bruta: antes de administración, predial y vacancia).
Fuente: Anuncios activos (Fincaraíz + Metrocuadrado), agregados por WTM
Los inmuebles en venta se mueven más rápido en Loma De Los Bernal (mediana de 44 días publicados) y más lento en San Antonio (641 días).
Fuente: Anuncios activos (Fincaraíz + Metrocuadrado), agregados por WTM
La administración (HOA) mensual mediana más alta está en La Tomatera: $1,4 M al mes — un costo de propiedad que las rentabilidades brutas ignoran.
Fuente: Anuncios activos (Fincaraíz + Metrocuadrado), agregados por WTM
Obra nueva en El Poblado: mediana de $15 M/m², con 81% del inventario censado ya vendido.
Fuente: La Galería Inmobiliaria (censo mensual de proyectos, licenciado)
Obra nueva en Laureles: mediana de $11,5 M/m², con 88% del inventario censado ya vendido.
Fuente: La Galería Inmobiliaria (censo mensual de proyectos, licenciado)
Obra nueva en Envigado: mediana de $9,9 M/m², con 80% del inventario censado ya vendido.
Fuente: La Galería Inmobiliaria (censo mensual de proyectos, licenciado)
El interés de búsqueda extranjero por vivienda en Medellín viene principalmente de United Arab Emirates, South Korea, United States.
Fuente: Google Trends
La demanda de búsqueda global por inmuebles en Medellín se movió -14% en los últimos 12 meses.
Fuente: Google Trends
Usa cualquier cifra libremente con un enlace a esta página. Cita sugerida: Welcome to Medellín — Medellín Real Estate Statistics (2026), https://welcometomedellin.com/es/data
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