Apartamento Dúplex 3 Dormitorios Poblado Milla de oro

Sobre este inmueble

APARTAMENTO DÚPLEX | EDIFICIO ACQUA | MILLA DE ORO, EL POBLADO COP $ 1.750.000.000 | Amueblado | Negociable Un dúplex destacado en el segundo piso del Edificio Acqua, ubicado en el prestigioso corredor Milla de Oro de El Poblado, el principal lugar de Medellín para la vida de lujo y la inversión de alto rendimiento. La unidad 3 dormitorios en suite + 1 dormitorio adicional 5 baños 2 oficinas 3 balcones 2 parqueadero + 2 depósito 238 m² de superficie total titulada Se vende completamente amueblado El caso de la inversión Actualmente genera USD $ 4,000/mes en ingresos por alquiler, aproximadamente un 10% de rendimiento bruto. El inquilino paga los servicios públicos de EPM por separado (~USD $ 400/mes adicional). El contrato de arrendamiento existente se extiende hasta agosto de 2026 y el inquilino desea renovarlo por 6 meses más. Cómpralo y se amortiza desde el primer día. Costes mensuales Administración: COP $ 1.469.000/mes Predial: COP $ 9.316.000/año Ideal para Propietarios-ocupantes que buscan una dirección de prestigio en El Poblado, o inversores que desean un activo generador de ingresos llave en mano en una de las ciudades de más rápido crecimiento de América Latina. Presentaciones con cita previa: se requiere un aviso con 24 horas de antelación. 📱 Contacto: Juan Carlos | StellarView Realty Medellín 🌐 stellarviewrealty.com