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Cómo invertir en bienes raíces en Medellín

Posted by Joseph Sexton on junio 13, 2022
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Si usted está considerando mudarse a Medellín-Colombia, o incluso esta buscando oportunidades de inversión. Este es un buen momento para hacerlo. Medellín es la segunda ciudad más grande de Colombia y cuenta con hermosos paisajes, clima tropical y montañas esculturales que ofrecen el mejor estilo de vida urbano a un precio razonable. Ahora es un momento tan bueno como cualquier otro para buscar bienes raíces en Medellín.

Esta economía en auge todavía tiene precios razonables. Medellín fue votada como “Ciudad Innovadora del Año” en un concurso de 2013 que el Urban Land Institute y el Wall Street Journal organizaron.

Con una creciente reputación por sus universidades, moda, festivales, vida nocturna, rica historia cultural y sistema de transporte. Medellín ha renunciado a su antigua  reputación de violencia. Y ha surgido como líder en ética política y cultural.

Con hermosos paisajes , amplios parques y museos que hacen que los turistas acudan en masa al país. No es de extrañar que las inversiones inmobiliarias en Medellín estén creciendo. Si usted está buscando bienes raíces en Medellín, algunos de los barrios más buscados para vivir se enumeran a continuación.

Comprar una propiedad en Colombia

Tal vez se pregunte, “¿pueden los extranjeros comprar propiedades en Medellín?” y la respuesta es sí. A diferencia de muchas otras partes del mundo, las oportunidades de inversión en Colombia son prácticamente las mismas para los extranjeros que para los colombianos.

Hay oportunidades de inversión en Colombia porque el gobierno local reconoce la importancia de los inversores extranjeros.

Para adquirir bienes inmuebles, necesitará un pasaporte. Pero no es necesario ser ciudadano colombiano. Cuando adquiera una propiedad, le ayudará a ser elegible para una visa de inversión colombiana.

Es esencial reconocer que un extranjero debe tener en cuenta dos cosas al comprar bienes raíces en Colombia: no hay fideicomiso y no hay seguro de título. Asegúrese de contratar a un abogado que entienda la importancia de hacer comprobaciones de antecedentes y búsquedas de títulos.

Alquilar en Colombia

Incluso si usted está buscando sólo para alquilar, Antes de comprometerse debe informarse de las normas y regulaciones.

Los alquileres a corto plazo son ilegales en Colombia. Si quieres quedarte por menos de un mes, debes buscar en sitios web como Airbnb.

Hay varios agentes inmobiliarios con un nivel de inglés limitado en Colombia. Debes asegurarte de llevar a un amigo que hable español para que te traduzca y así evitar malos entendidos.

En Colombia, los contratos de arrendamiento se renuevan automáticamente a menos que se notifique por escrito antes del tiempo previamente acordado.

En caso de terminación anticipada de un contrato de arrendamiento, se aplica una penalización tanto para el residente como para el arrendador. El plazo habitual es de tres meses para terminar un contrato de alquiler en Colombia.

Barrios en Medellín

Aquí te vamos a enumerar algunos de los barrios más populares para invertir , con valles pintorescos, montañas y temperaturas templadas. Los nuevos residentes y los turistas suelen buscar vivienda en condominios y rascacielos en zonas de moda como El Poblado, Belén, Parque Lleras, Laureles, Envigado o Sabaneta.

El Poblado

El Poblado es la ciudad más popular para los turistas y los extranjeros, así como el barrio más rico. Esta comunidad está formada por apartamentos de lujo de gran altura, calles sinuosas bordeadas de árboles, parques, cafés, restaurantes, tiendas de alta gama y estudios de yoga.

La Avenida El Poblado cuenta con una franja de tiendas, restaurantes, hoteles, clubes, supermercados, instalaciones médicas, cafés, bancos y más, conocida como la Milla de Oro. Esta zona ofrece todo lo que los residentes podrían necesitar, pero tendrá un precio más alto que la mayoría de las zonas debido a la exclusividad.

Belén

Belén es conocido como el lugar más divertido para vivir o visitar porque es una ciudad anteriormente obrera con herencia industrial. Aquí puedes disfrutar de algunos de los mejores lugares para mezclarte con los lugareños y conocer la cultura de primera mano.

Este barrio va camino de convertirse en el lugar más deseado de Medellín para vivir. Además de ser rico en cultura, tiene una próspera vida nocturna, pero bordea la belleza natural y las excursiones con un montón de parques y otras actividades al aire libre.

Parque Lleras

Este barrio de moda está formado por manzanas de restaurantes, cafés y bares glamurosos para deslumbrar la vida nocturna de la zona de El Poblado.

Antes conocido como un refugio asequible para los campesinos y los emigrantes pobres que no tenían otro sitio al que ir, esta zona alberga ahora algunos de los mejores locales nocturnos, hostales, tiendas y hoteles a los que acuden los ricos. Debido a la popularidad de este lugar, costará más alojarse en esta zona.

Laureles

Este barrio de clase media-alta es el más adecuado para los compradores conservadores o las familias que buscan un lugar estable y seguro para echar sus raíces.

Laureles, construido en la década de 1930, debe su nombre a los laureles que bordean sus calles. Las casas unifamiliares y los modestos edificios de apartamentos están enclavados en las sinuosas calles de la rotonda. Muy cerca hay pintorescas tiendas que ofrecen artículos de primera necesidad para los que viven aquí.

A poca distancia se encuentran varios restaurantes, cafés, tiendas y otros pequeños comercios que hacen que se sienta como una comunidad acogedora a la vez que ofrece la comodidad de una pequeña metrópolis.

Envigado

Este municipio es amado por la comunidad por los lujos del mundo moderno pero con auténtica calidad. La plaza de este barrio cuenta con una iglesia de la época colonial y está en medio de cafés, restaurantes y bares, perfectos para socializar.

Disfrute de los restaurantes que ofrecen comida rica en cultura y sabor culinario, donde los lugareños pueden ver a los artistas actuar.

Esta zona es perfecta para salir a la naturaleza. Se puede practicar el senderismo, la observación de aves y el ciclismo de montaña para aquellos que deseen disfrutar del paisaje. Envigado es para aquellos que disfrutan de la socialización con la opción de volver a la naturaleza.

Sabaneta

Sabaneta es el más pequeño de los municipios del área de Medellín y es el más pequeño de Colombia. Puede que sólo tenga 15 kilómetros. Pero cuenta con una hermosa ciudad con el carácter pintoresco de un pueblo.

El ritmo de Sabaneta se diferencia de otros municipios en que, más que centrarse en la socialización, la vida nocturna tiene un aire relajado, rico en herencia colonial española. La plaza del pueblo tiene un centro social donde encontrará gente disfrutando de un café en los cafés de las calles.

Sabaneta es un lugar para relajarse y disfrutar de la compañía de los amigos. También puede mezclarse con desconocidos a los que les encantará charlar con cualquiera que esté dispuesto a dedicar algo de tiempo.

Ultimas palabras

En Medellín, Colombia, florecen muchos barrios estupendos. Desde el encanto rústico hasta el bullicio y la modernidad. Cada comunidad de Medellín ofrece hermosos paisajes y emocionantes recorridos vacacionales. Sea cual sea el lugar en el que decidas instalarte, estos encantadores barrios son tan encantadores como quienes los habitan.

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